אתם יודעים מדוע הממשלה לא מצליחה להוריד את מחירי הנדל"ן ולא משנה אילו מאמצים היא מבצעת? מדוע חוק מיסוי דירה שלישית לא צולח ומדוע פרויקט מחיר למשתכן לא מתרומם? אם כן אתם חייבים להבין כי בישראל אחוז הצעירים הוא עצום וכידוע אם יש משהו שצעירים צריכים זה דיור. לכן כל עוד יהיו בישראל צעירים רבים סביר להניח כי מחיר הדיור לא ירד. לא משנה באילו צעדים תנקוט הממשלה היא לא תצליח להתמודד עם השוק החופשי ועם הביקוש האדיר לדירות. כך אתם יכולים להבין שני דברים עיקריים. הראשון אם אתם מחפשים אחר הזדמנות השקעה אל תפסלו את ההשקעה בדירות זה יכול להניב לכם תשואה גבוהה (כמובן אם אתם בוחרים את הנכס המתאים). הדבר השני שאתם צריכים להבין הוא שאם אתם מחפשים אחר דירה למגורים לא כדאי לכם לשבת על הגדר ועליכם להבין כי מאוד יכול להיות שעכשיו ישתלם לכם להיכנס לשוק כי בעתיד המחירים רק יכולים לעלות. ההאטה שקרתה בשוק הנדל"ן בשנה האחרונה תגרום לעצירה בהתחלות הבנייה וכזה יקרה מחירי הנדל"ן יחזרו לעלות ולא לרדת ועל כן מומלץ להיכנס עכשיו אל שוק זה בהקדם האפשרי וזאת בכדי לטפל בבעיה בצורה הטובה ביותר שיש.
האם לקנות נכס יד שנייה או דירה חדשה?
בין אם אתם קונים דירה למגורים או להשקעה אתם צריכים להחליט האם לקנות דירה יד שנייה או שמא דווקא עדיף לקנות דירה חדשה. אם כן אתם חייבים להבין כי יש יתרונות וחסרונות לכל מהלך שתבצעו. עליכם לקחת בחשבון כי לרוב דירה יד שנייה תהיה יותר ישנה ואולי אתם תצטרכו לשפץ אותה מה שמחייב אתכם להוצאה כספית גדולה יותר. אך יש לזכור כי לרוב דירה יד שנייה תהיה זולה יותר מאשר דירה חדשה באותו גודל וזה גם משהו שכדאי לקחת בחשבון. ישנם כאלו גם הטוענים בתוקף כי דירות ישנו יותר הן איכותיות יותר מכיוון שבעבר בנו בצורה הרבה יותר טובה אך אנחנו לא נכריע בכך.
מה חשוב לעשות ולא משנה איזה נכס אנחנו קונים?
אך אתם חייבים להבין כי בין אם אתם קונים נכס יד שנייה או דירה חדשה אתם חייבים להבין כי לא כל דירה תהיה מוצלחת אפילו אם המחירים של השוק הכללי של הדירות עולים. לכן בכדי לבחור את הדירה הטובה ביותר אנחנו ממליצים לכם לפנות אל מתווך נדלן אשר יבטיח כי הדירה והנכס שתקנו יהיו הטובים ביותר שיש
