בעשור האחרון ואף למעלה מכך ניתן לראות כי שוק הנדל"ן בארץ חווה עליות מטורפות. מי שקנה דירה לפני חמש עשרה ולא מכר אותה כל התקופה הזאת סביר מאוד להניח כי הוא מיליונר כעת או לכל הפחות במצב כלכלי מצוין וזה דבר משמעותי ביותר. אמנם ישנם הרבה תלונות על מחירי הנדל"ן בארץ אך אתם צריכים לזכור כי העליות בשוק סידרו מבחינה כלכלית מאות אלפים מאזרחי המדינה ויש שיגידו מיליונים וזהו דבר משמעותי ביותר שיש לתת עליו את הדעת. ובכל זאת יש לתת את הדעת על כך כי בשווקים שונים היו עליו שונות. כך לדוגמא באשקלון דירות למכירה לא עלו באותו קצב כמו שעלו הדירות בתל אביב או בחיפה. למעשה לאחרונה פורסמו נתונים לפיהם הערים שצפונית לתל אביב מחירי הנדל"ן בהן עלו בצורה הרבה יותר מהירה מאשר מחירי הנדל"ן בערים בדרום. יכול להיות שכעת אתם חושבים כי הרבה יותר עדיף להשקיע בצפון, אך לדעתנו השוק צריך להגיע אל שיווי משקל שבמהלכו הערים בדרום ידביקו את העליות בצפון ועל כן אתם צריכים לשקול ברצינות להשקיע דווקא בדרום ולא בצפון וזאת תודות להבנה כיצד שווקים משוכללים פועלים בכלכלה מודרנית.
האם כל נכס בדרום יניב לי תשואה עודפת?
אך שימו לב אנחנו האחרונים שנגיד לכם כי כל נכס בדרום יניב לכם את התשואה הגבוהה ביותר או תשואה עודפת אל מול נכסים בדרום. מה שאתם חייבים להבין זה כי אתם צריכים לברור בחכמה את הנכס שבו אתם רוצים להשקיע ואין זה משנה אם אנחנו מדברים על נכס באשקלון או באשדוד. רק בחירה חכמה של הנכס תבטיח לכם תשואה גבוהה ועל כך אתם חייבים לתת את הדעת אם אתם רוצים לנהל את העניינים שלכם בצורה הטובה ביותר שיש. אל תתפשרו על נושא זה ותנו דעתכם עליו בכדי להבטיח את ההשקעה המשתלמת ביותר שיש וזכרו כי זהו הכסף שלכם אשר מונח על המאזניים.
כיצד אבטיח כי הנכס שאני קונה אכן ישתלם לי?
אי אפשר להתכחש לכך כי לרובנו אין את הידע לבחור את הנכס הטוב ביותר. בשקלול הדברים יש כל כך הרבה פרמטרים שאנחנו צריכים לקחת בחשבון עד שנראה כי זוהי משימה בלתי אפשרית לקנות את הנכס המושלם. אך אל דאגה יש לכך פתרון פשוט ונוח הכולל פניה אל מתווך מומחה אשר ישרת אתכם בצורה הטובה ביותר ואשר מכיר את השוק לפרטי פרטים.
