כל אחד רוצה לגור בבית הטוב ביותר שיש והאיכותי ביותר שיש. גם כאשר אנחנו קונים בית להשקעה אנחנו רוצים להבטיח כי הוא יהיה האיכותי ביותר שיש וזאת עקב העובדה שאנחנו מבינים כי ככל שהבית יהיה יותר איכותי כך התשואה שהוא ישיג תהיה יותר גבוהה וכך בעתיד יהיה לנו קל יותר למכור אותו. על כן ניתן לומר כי כאשר אנחנו מדברים על נדל"ן בדומה לדברים רבים אחרים לאיכות יש משמעות אדירה ואנו חייבים לתת על כך את הדעת. אז מה אנחנו צריכים לעשות בכדי להבטיח כי הפרויקט שאני קונה יהיה הטוב ביותר ומה אנחנו צריכים לעשות בכדי לוודא זאת? אלו הן שאלות חשובות ביותר שכל אדם אשר קונה נכס למגורים או להשקעה נתקל בהם ועל כך אין מחלוקת. ללא ספק המפתח לקניית נכס איכותי הוא הקבלן אשר בונה את הפרויקט. ככל שהקבלן יהיה יותר איכותי כך הפרויקט יהיה ברמה גבוהה ביותר ועל כך אתם חייבים לתת את הדעת. לצורך כך אנחנו ממליצים לכם לבחון את הניסיון של הקבלן ופרויקטים קודמים שהוא בנה בעבר וכך תדעו האם הקבלן הוא הקבלן המתאים ביותר בשבילכם והאם ניתן לסמוך עליו.
תכנון – מפתח לא פחות חשוב מהקבלן
אך לא ניתן לומר כי הקבלן הוא המפתח היחיד לנכס מוצלח. לצד זאת אתם חייבים להבין כי הקבלן לא עובד בחלל ריק אלא הוא תלוי במידה רבה גם בתכנית המתווה לו כיצד לעבוד. ניתן לומר בלב שלם כי ככל שהתכנית תהיה יותר טובה כך הקבלן יבצע את העבודה בצורה יותר טובה. כאשר אנחנו מדברים על תכנית אנחנו צריכים לזכור כי איש המפתח בה הוא האדריכל ועליו מוטלת האחראיות להבטיח כי העבודה תתבצע על הצד הטוב ביותר ואת זאת אתם חייבים לקחת בחשבון. לכן שימו דגש עצום על התכנית וזאת בכדי להבטיח כי הנכס שלכם יהיה הטוב ביותר שיש.
כיצד נוכל להבטיח כי נקנה את הנכס הטוב ביותר?
העניין הוא שלא ניתן להתעלם מן העובדה כי לרובנו אין את הידע להחליט האם קבלן הוא טוב והאם התכנית האדריכלית היא ברמה גבוהה. אז מה אנחנו יכולים לעשות בכדי להתגבר על הבעיה הזאת? התשובה היא שאתם צריכים להיעזר במתווך אשר יש לו את הידע הטוב ביותר בכדי לשפוט מהו הנכס האיכותי ביותר שיש והאם הקבלן והאדריכל הם ברמה הגבוהה ביותר שיש.
